Siem Reap

　　
　　我把房子過台灣褐藻醣膠給了老媽。
　　房子為什麼沒我seo的份？
　　張葉 繪
　　六合的張女士和竹北房屋馬先生已經結婚十多年了。因為矛盾太深，2013年7月，張女士向六合法院起訴要離婚，並申請對一套房產進行保全。但法官到房產局辦理保全時，發現房子並沒有在夫妻雙方名下，而是在馬先生的母親名下，自然沒能保全成功。這是10年前，自己和丈夫一起掙錢買的房子，當時登記在丈夫一人名下，怎麼現在變成了婆婆的？六合法院審理認定馬先生將房子賣給自己母親，是惡意串通，合同無效。最終，在離婚分割財產時，馬先生支付15萬元給張女士。
　　通訊員 陸妍 揚子婚禮顧問課程晚報記者 陳婧
　　離婚時
　　發現房子到了固態硬碟別人名下
　　六合的馬先生家原來的老房子是三上三下的樓房，房屋是上個世紀90年代建的，總面積有300多平方米。2001年，他在這個老房子里迎娶了妻子張女士，隨後同老母一起住在這裡。但2003年5月份，房子被拆遷，根據與拆遷方簽訂的補償協議，馬先生一家共獲得拆遷補償款38萬元。馬先生稱，幾個月後，他用拆遷款中的15萬餘元購買了位於雄州鎮某小區的房產。
　　因為生活瑣事，夫妻倆的矛盾不斷升級。2012年，兩人有了離婚的念頭，2013年7月，張女士到六合法院起訴離婚，同時申請保全全家一直住的房子。她理所當然地認為，這套房產是她與丈夫的共同財產。但法官前往房產局保全時，發現這套住房既不在張女士名下，也不在其丈夫馬先生名下，而是在馬先生的母親名下。張女士意識到，丈夫已經把財產提前轉移了。為了弄個明白，她只能把離婚的訴訟放一放，又向六合法院提起訴訟，請求確認馬先生與其母親的房屋買賣合同無效。
　　丈夫：
　　是用婚前拆遷房款買的
　　庭審上，馬先生稱，2003年他用拆遷款中15萬多元買了現在的這套住房。而被拆遷的房屋在兩人結婚之前就已經存在，屬於他的婚前財產。用於購房的15萬元拆遷款，自然也屬於他的個人婚前財產，並不是與張女士的夫妻共同財產。
　　此外，他聲稱，房子買了以後辦房產證時，妻子曾不止一次提出要在證上加自己的名字，被馬先生拒絕了。雙方為此發生矛盾，2005年，妻子向房產管理部門出具書面承諾一份，承諾自願房產證上只寫馬先生一個人的名字。他認為，這就代表妻子已經自願放棄產權。也正因為如此，2012年，他在將房屋過戶到母親名下時，房產局的工作人員才沒有要求妻子到場簽字。馬先生認為，總之，這套房子與妻子無關，他與母親之間的交易過戶行為，也無需告訴妻子。
　　妻子：
　　婚內所得就應是共有財產
　　張女士非常不能接受丈夫在法庭上的說法。她認為，兩人2001年就結婚了，如果雙方未就夫妻財產進行特別約定的話，自結婚之後，雙方所取得的工資和勞動所得或者是贈與，都是兩人共有財產。丈夫一直強調，買這房子用的是拆遷款。但她認為一家子錢都是混著用的，沒有任何理由證明，他到銀行交的買房錢就是用他個人的婚前拆遷款支付的。
　　她還稱，後來買房子的錢並非都是來自夫家，而是夫妻倆婚後一起掙的7萬元，還有7.5萬元是跟娘家借的。此外，張女士稱，即便都是來自之前的拆遷款，也不能把自己撇得乾乾凈凈，“所拆除的房屋還有大部分為婚後兩人新建的部分。”
　　法院認定：
　　拆遷款中也有妻子的份額
　　六合法院調查後發現，張女士與馬先生結婚之後，的確在原房屋的基礎上又加蓋了部分房間。也就是，馬先生家的老房子全部拆遷時，所獲得的補償既包括馬先生的個人財產，還含有張女士的一部分財產權益。
　　現在，馬先生也無法證明，2003年以夫妻倆名義買房子用的15萬元，僅來源於其個人財產。雖然該房屋在初次辦理權屬登記時僅登記在馬某某個人名義，但這並不意味著就是馬先生的個人財產，妻子應享有部分財產權利。法院判定，2012年，馬先生與其母親在張女士不知情的情況下，轉移了房產，不是真實買賣，合同無效。
　　拿著這份判決書，去年年底，張女士再次向法院提起離婚訴訟。承辦法官王麗，徵得雙方同意，進行了調解。在財產分割上，馬先生同意支付給妻子15萬元，後者與爭議房產再無關係。（涉案人物系化名）　　（原標題：女子離婚時，發現房子不是夫妻倆的）